Как и где получить кредит для малого бизнеса

Сферы деятельности, которые являются наиболее перспективными с точки зрения банков России, вполне могут оказаться и самыми прибыльными отраслями сегодня. Но огорчатся, если направление вашего бизнеса не считается многообещающей почвой для заработка не стоит, ведь предприниматель в первую очередь сможет получить большую доходность от дела, в котором он компетентен и способен составить конкуренцию подобным предприятиям. Трудности с получением кредита Нет ничего удивительного в том, что даже предприниматели, соответствующие всем условиям банка и имеющие идеально составленный бизнес-план, не всегда с легкостью получают поддержку кредиторов. Риск, на который идут сотрудники банка в России, предоставляя кредитную сумму на открытие собственного дела физическому либо юридическому лицу, которое в любой момент может объявить об абсолютном банкротстве бизнеса, очень велики. Существует несколько способов получить кредит на открытие бизнеса с нуля, даже если представители кредитора с сомнением отзываются о ваших финансовых перспективах: Залогом может послужить любое имущество, которое является собственностью организации либо владельца бизнеса и, по мнению сотрудников банка, сможет покрыть кредитору ущерб в случае вашего отказа от кредитных выплат. При оформлении кредита под залог в кредитный договор будет добавлен специальный пункт о возможной конфискации имущества банком, если заемщик не станет выплачивать долг. К слову сказать, если ИП будет долговременно задерживать платежи, это может послужить поводом для конфискации его имущества в судебном порядке даже без предварительного залога, так что, оформляя залоговый кредит, вы мало что потеряете.

Ипотека для учредителя ООО

Но кредиторы прекрасно знакомы с этой практикой и крайне неохотно дают кредиты этой категории заемщиков, не без оснований считая ее наименее благонадежной. В этом материале специалисты дадут несколько советов соискателям ипотечных кредитов из бизнес-сообщества, как добиться лояльности банка и получить кредит по минимальной ставке. Владельцы отечественного бизнеса, а также индивидуальные предприниматели позитивно относятся к взятию ипотечного кредита - ведь дешевый кредит всегда можно пустить на развитие бизнеса, а для обеспечения кредита заложить банку собственную квартиру.

Особенности национального бизнеса Теоретически средний российский бизнесмен располагает куда более значительными финансовыми средствами, чем средний госслужащий. Однако именно госслужащий является одним из наиболее желанных клиентов для отечественных банков, а бизнесмены и индивидуальные предприниматели автоматически зачисляются в наиболее рискованную группу заемщиков.

назначь себя начальником отдела и бери кредит не можешь сам войти в бизнес - зачем залезать в кабалу к банку берешь чужие.

Документы, связанные с рассмотрением заявки на кредит: Анкета-заявление на получение кредита; 1. Справка из ИФНС об открытых расчетных счетах, при условии, что с даты выдачи справки прошло менее 30 календарных дней; 1. Копии паспортов директора, учредителя -ей. Бухгалтерская отчетность Бухгалтерский баланс и Отчет о финансовых результатах за последний завершенный календарный год.

Предоставляется в Банк набором электронных файлов, переданных в ИФНС при передаче в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи , с отметками налогового органа об их принятии при направлении отчетности по почте предоставляется копия квитанции об отправке заказного письма с описью вложения. Копия бухгалтерской отчетности Бухгалтерского баланса и Отчета о финансовых результатах за последний отчетный период.

Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев текущего календарного года. Налоговая декларация по итогам предыдущего календарного года для предприятий, применяющих упрощенную систему налогообложения , налоговая декларация за последний отчетный период для предприятий, применяющих иные специальные налоговые режимы.

Предоставляется в Банк набором электронных файлов, переданных в ИФНС при передаче в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи , с отметками налогового органа об их принятии при направлении отчетности по почте предоставляется копия квитанции об отправке заказного письма с описью вложения 2. Книга учета доходов и расходов за анализируемый год если предусмотрено применяемой системой налогообложения.

Финансовые обороты и результаты, заполненные по форме Банка за последние 2 квартала помесячно.

Тем, кто знаком с нюансами ипотечного рынка, давно известно: К предпринимателям во многих банках относятся с опаской. Считается, что доходы их сотрудников не изменятся, а вот сами бизнесмены могут прибылей недосчитаться. Наиболее предвзято относятся к самым маленьким - индивидуальным предпринимателям.

Какой налог на недвижимость в Чехии, Праге Каким бизнесом выгодно заниматься в Ипотека для иностранцев с подтверждением доходов По данной программе кредит предоставляется максимум на 70% от оценочной Кредитный договор с банком должны подписать все учредители фирмы ( или мы.

Дома и квартиры на Бизнес и недвижимость в Европе Открытие фирмы в Германии и юридическое обслуживание Бизнес-центр в Дюссельдорфе, Германия, предлагает открытие предприятия в Германии, юридический адрес, налоговое и бухгалтерское обслуживание. Иностранные предприниматели получат у нас полный комплекс услуг от консультаций и регистрации фирмы в Германии до юридического и налогового обслуживания. Для новых предприятий это огромная экономия средств и времени, тк.

Ни один автомобиль в Германии не допускается к управлению без страхования ответственности- . Эта страховка покрывает ущерб, который водитель может нанести третьим лицам в результате дорожно-транспортного происшествия. Выбирая у нас страховку для своего автомобиля, вы можете сравнить предложения различных страховых компаний. Как страховой брокер мы предлагаем вам множество тарифов и делаем скидки, в чем вы можете убедиться, нажав ниже на онлайн- калькулятор Немецкое законодательство лояльно к приобретению недвижимости иностранцами.

Кредит учредителю

Сколько стоят услуги ипотечных брокеров? Для начала попробуем ответить на этот вопрос, ориентируясь на то, что говорят о себе сами ипотечные брокеры, а также их ближайшие соседи по рынку — кредит. Они консультируют клиентов по размерам, срокам и основным условиям кредита, помогают собрать нужные документы и подобрать наиболее выгодные программы кредитования.

Ипотечные брокеры помогают клиентам выбрать программу ипотеки, соответствующую конкретным запросам, и определиться с банком, который одобрит кредит.

Сравнение ипотечных программ банков, ставок и условий кредитования бизнеса», при условии, что он является учредителем/акционером компании, .

Как мы этого добились? Игорь получил отказ в 3 банках, он был бортпроводником в компании Трансаэро, и всем не без известный факт, компания находится на стадии банкротства, но трудовой контракт продолжал действовать и все документы находились у конкурсного управляющего. Банки считали, что он не сможет быстро найти стабильную работу когда закончится процедура банкротства.

Мы нашли для Игоря подходящий банк, где мы смогли обосновать платежеспособность клиента, его положительную кредитную историю и доказали банку, что Игорь имеет дополнительный источник дохода в виде интернет магазина детской одежды без официального оформления юридического лица. Ефимов Александр менеджер по продажам Получили одобрение в 4 банках и добились через служебное письмо пересмотра решения в Сбербанке, за что Александр был очень признателен.

Александр хотел получить ипотеку, но при обращение в банки получал отказы и даже в Сбербанке, где он получал зарплату. Он работает в крупной компании с численностью штата свыше человек, где занимал долность рядового сотрудника. В начале проверили его скоринг балл и прозвонили его работодателя, переговорив с бухгалтерией мы выяснили, что бухгалтер не подтверждал его занятость как сотрудника компании и отказы он получал, так как банки считали, что его документы поддельными.

Но так как вся его зарплата переводилась на карту Сбербанка, мы сделали выписку и приложили ее вместе с справкой 2 НДФЛ, что позволило подтвердить его официальные трудоустройство и получения заработной платы.

Ипотека на квартиру или долю

Пакет документов для заемщиков - юридических лиц Российским предпринимателям сегодня приходится несладко. Так, на всякий случай… Более десяти кредитных продуктов с минимальными процентными ставками предлагает Сбербанк малому бизнесу. Ниже мы рассмотрим самые интересные для заемщиков варианты и сравним их с предложениями конкурентов. Сберовские займы предпринимателям, для удобства, поделены на три большие категории: Обязательное условие оформления договора — успешная предпринимательская деятельность на протяжении, как минимум, нескольких месяцев.

Заемные средства выдаются либо на развитие своего детища, либо вовсе без подтверждения цели.

ПРИЛОЖЕНИЕ №2 К ЗАЯВЛЕНИЮ-АНКЕТЕ НА ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ. Заполняется лицом, владеющим информацией о бизнесе, далее – Заявитель. Пожалуйста, впишите недостающую информацию или Учредители: ФИО.

Почему не дают ипотеку По собственной статистике банков, только 7 из 10 человек получает ипотечный кредит. А отказы никогда не обосновываются — банки имеют на это право по закону. По каким причинам банки чаще всего отказывают в выдаче ипотечного кредита? Мы поговорили со специалистами по ипотеке нескольких агентств недвижимости Нижнего Новгорода, и готовы поделиться с вами информацией.

Если бы все обратились в банки за ипотекой, то самой частой причиной отказа стал бы недостаточный размер доходов. Даже если кредит будет обеспечен залогом недвижимости, низкий уровень доходов либо высокий уровень расходов приведет к отказу в выдаче кредита. Действительно, воспитателю детского сада или врачу поликлиники нужно будет либо предложить высокий первоначальный взнос, либо привлечь платежеспособного созаемщика, либо представить дополнительный залог, либо честно рассказать о дополнительных даже нечестных источниках дохода.

Если исключить размер дохода, то, по мнению специалистов, среди причин отказов можно выделить трех лидеров. Плохая кредитная история заемщика. Просрочки по выплатам предыдущего кредита неважно, за автомобиль или за стиральную машину — серьезный минус для заемщика. Отсутствие кредитной истории — тоже минус. Поэтому клиентам советуют сначала взять краткосрочный потребительский кредит, полностью его выплатить, и лишь потом обращаться за ипотекой.

Объяснение простое — если человек не мог за наличный расчет приобрести телефон, то, как он рассчитывает выплачивать проценты по ипотеке?

Почему не дают ипотеку

С таким бойким отчётом выступил в понедельник руководитель сервиса Николай Васев. Впрочем, на практике оказывается, что при новых форматах обслуживания старые проблемы не исчезают. Ипотека остаётся одной из главных тем в жалобах клиентов Сбербанка.

Предлагается большой выбор ипотечных кредитных программ от банков- партнеров. предприниматель или физическое лицо – учредитель бизнеса;.

Технические документы на недвижимость: Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком. Информация по страхованию страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения Дополнительно Вы можете оформить: Размер кредита от руб.

Расходы по оценке, страхованию — в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Чем может сопровождаться покупка квартиры в ипотеку? Мы стараемся учесть различные потребности клиентов и предлагаем массу вариантов, благодаря которым Вы сможете приобрести жилплощадь на оптимальных условиях. Вторичное ли это жилье или новое, жилплощадь в Москве или другом регионе РФ — не важно: Приобретаемое в ипотеку вторичное жилье или новое может находиться как в высотных, так и в малоэтажных зданиях.

Жилплощадь может быть отдельной, а может быть частью коммунальной квартиры — последнее в случае имеющейся у заемщика долевой собственности для выкупа последних долей или покупки отдельных комнат. Каждому клиенту, планирующему взять квартиру в ипотеку, мы готовы предложить: Предоставляется под залог имеющейся у Вас недвижимости и является выходом, если суммы собственных средств недостаточно для внесения первоначального взноса по выбранной программе; целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся недвижимости.

К примеру, Вы молодая пара и собираетесь оформить ипотеку на однокомнатную квартиру, чтобы переехать от родителей. Можно взять кредит под имеющееся жилье, если Вы его собственник, с подтверждением целевой кредит или без него нецелевой того, что потратите деньги именно на покупку недвижимости.

Ипотечные кредиты для индивидуальных предпринимателей