Проблемы экономики и менеджмента

В данной статье рассматриваются проблемы управления проектами в сфере жилищного строительства в условиях экономического кризиса. Кризис оказывает существенное влияние, в первую очередь, на управление стоимостью проекта. Бюджеты проектов ужимаются, возрастает их взаимовлияние, меняется система рисков. Очевидно, в этих условиях необходимо разработать особые подходы, обеспечивающие оптимизацию затрат и гарантирующие реализацию проекта в рамках утвержденного бюджета. В статье на основе анализа отечественного и зарубежного опыта в качестве пути совершенствования управления стоимостью проекта рассмотрено использование -технологий Рецензент: Однако в условиях мирового финансового кризиса, рецессии глобальной экономики, падения цен на ряд основных российских экспортных товаров отечественные строительные компании столкнулись со значительными трудностями, связанными не только с развитием, но и с текущей деятельностью. По-прежнему остаются актуальными вопросы импортозамещения, обеспечения транспортной доступности, наличия должного количества объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, а также наличия профессиональных кадровых ресурсов.

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСУДАРСТВА И ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ

Стратегический план предприятия Согласно Федерального Закона Российской Федерации"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от Инвестиционная деятельность — это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта [3, .

Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал, то есть основные средства, в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты [4, .

Финансирование инвестиционно-строительного комплекса России на Анализ финансово-экономического состояния и методы активизации .. регионального бизнеса, вторая -это стратегия привлечения бизнеса извне. .. России» в условиях мирового финансового кризиса» // финансы и кредит №

Управление интеграцией инвестиционно-строительного комплекса Краснодарского края в экономическом пространство региона Аннотация М. Сахно Показана значимость инвестиционно-строительного комплекса для эффективной пространственной экономики, определены предпосылки формирования регионального инвестиционно-строительного комплекса, изложено состояние ИСК Краснодарского края, выявлены детерминанты мезофакторов сдерживающие развитие ИСК на Кубани, предложены направления максимальной интеграции ИСК в экономическое пространство региона.

Инвестиционно-строительный кластер в большей степени, чем другие виды деятельности оказался глубоко подверженным экономическим катаклизмам. Положение усугубилось, во-первых, чрезмерным увлечением на федеральном и региональном уровнях комплексным освоением территорий в целях жилищного строительства при одновременном отсутствии бюджетных ассигнований на инженерную подготовку территорий. Во-вторых, оказались практически перекрыты источники инвестиций в жилищное строительство, которое раньше держалось на долевом участии граждан, и почти прекратилась выдача потребительских кредитов банками физическим лицам на строительство домов.

Резко свернулось и бюджетное строительство для социального жилья, остановились коммерческие, торговые, транспортные и другие объекты, составляющие инфраструктуру региональной экономики. Значимость инвестиционно-строительного мезокластера для эффективной пространственной экономики очевидна. Его развитие способствует решению комплекса проблем, связанных с обеспечением населения жильем, повышением его качества и комфортности, реконструкцией и ремонтом эксплуатируемого жилого фонда и объектов культурно-бытового назначения, созданию дополнительных рабочих мест и благоприятных условий для малого бизнеса, что крайне необходимо для обеспечения конкурентоспособности региона.

Слабая изученность исследуемой темы с позиции влияния на региональную экономику особенно в посткризисный период с учетом имеющего у территорий ресурсного потенциала, механизмов хозяйствования, социально-экономических параметров обуславливает углубление исследований по формированию стратегии управления интеграцией инвестиционно-строительного мезокомплекса в экономическое пространство региона.

С переходом от административно-плановой к рыночной экономике, с развитием форм собственности произошла трансформация строительного комплекса в инвестиционно-строительный как следствие интеграции строительной и инвестиционной деятельности. Объективными стартовыми условиями формирования регионального инвестиционно-строительного комплекса можно считать: В связи с изменением принципов хозяйствования изменилась роль государства в экономике:

Управление ростом подрядного строительного предприятия Федотов Виктор Михайлович Коммерческий директор группы компаний"Сити Инвест Строй" г. Санкт-Петербург Поделиться в соц. Вы относите себя к числу успешных предпринимателей, поскольку на протяжении нескольких лет вами и вашим коллективом пройден сложный путь становления.

Реализация инвестиционно-строительных проектов создает Последствия экономического кризиса привели к значительному сокращению объемов в анализа инвестиционно-строительных проектов в российских условиях. бизнес-процессами, инвестиционной деятельностью и корпоративными.

Переход предприятий и организаций строительного комплекса России на рыночные методы управления, возникновение конкуренции, перестройка хозяйственных и производственно-технических связей требуют переосмысления сложившихся ранее форм, принципов и методов управления инвестиционными ресурсами, совершенствования системы анализа и оценки инвестиционных проектов. С приватизацией и приобретением хозяйственной самостоятельности для большинства инвесторов возросла ответственность за результаты принимаемых технических, организационных, финансовых решений.

Более того в современных условиях от качества принимаемых решений стала зависеть непосредственно реализация инвестиционных проектов [4]. Ведущая роль строительного комплекса в достижении стратегических целей развития общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционных программ и проектов как на федеральном, так и на уровне субъекта Федерации. При этом непременным условием является повышение эффективности строительного комплекса на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направление их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокую эксплуатационную рентабельность возведенных объектов.

Неустойчивое развитие экономики в Российской Федерации оказало негативное влияние на эффективность инвестиций, на индексы цен производителей в строительстве, что видно из приведенных ниже данных рис. Индексы цен производителей в строительстве строительно-монтажные работы в гг. Проблемы инвестиционно-строительного комплекса чрезвычайно важны по причине изменившихся ориентиров, обусловленных переходом к рыночной экономике, повышением требований рынка к техническим и экономическим предложениям в строительстве, необходимостью соответствия объектов строительства широкому диапазону инвестиционных ресурсов, возросшим возможностям архитектурно-строительной практики, социальным потребностям населения.

Совершенствование и повышение эффективности управления инвестиционными процессами в строительном комплексе предполагает производство и выпуск конкурентоспособной строительной продукции, ликвидацию нерентабельных строительных предприятий, повышение качества строительных услуг, а также обеспеченность населения объектами строительства жильем, объектами социального назначения и т.

Экономику переходного периода можно определить несколькими факторами, среди которых есть такие, как быстрота протекающих процессов и значительная неравномерность изменений. Эти два фактора в значительной степени представлены в строительной отрасли и являются причинами наблюдаемых перегибов или точек экстремума [2]. Российские строительные предприятия значительно уступают мировым лидерам в качестве оказания услуг, инвестирования, проработке проектов, материально-техническому обеспечению и другим параметрам.

Хотя, с другой стороны, являются конкурентоспособными благодаря проводимой ценовой политике.

Мировой финансовый кризис 2008 года и последствия для России

Системный анализ функционирования инвестиционно-строительной сферы России. Классификация территориальных инвестиционно-строительных комплексов. Состав и структура регионального инвестиционно-строительного комплекса: Виды организационно-экономических переделов стабилизации и развития предприятий регионального инвестиционно-строительного комплекса.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации"Об Этапы реализации инвестиционно-строительного проекта коттеджного поселка. потребителей, финансово-экономических условий и перспектив развитии . КОНКУРЕНЦИИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА В.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Сущность финансирования инвестиций для целей развития инвестиционно-строительного комплекса. Многоканальная система финансирования инвестиционной деятельности хозяйственного комплекса. Анализ финансово-экономического состояния и методы активизации инвестиционно-строительной деятельности строительного комплекса края на субфедеральном уровне. Финансовые основы развития инвестиционно-строительного комплекса в регионе.

Совершенствование механизмов определения и обоснования стоимости строительства на стадии подрядных торгов и заключения контрактов. Перевооружение строительного комплекса на основе финансовых методов регулирования подрядных отношений в строительстве. Финансирование инвестиционной деятельности посредством ресурсного использования закрытых паевых инвестиционных фондов. Реструктуризация финансовых потоков хозяйственно-строительного комплекса, ориентированного на модернизацию производства.

Повышение роли инвестиционно-строительного комплекса в современных условиях объективно необходимо и определено экономической политикой страны.

Ваш -адрес н.

Развитие информационно-методического обеспечения экономического анализа инвестиционно-строительных проектов Писарев, Денис Владимирович Диссертация - руб. Развитие информационно-методического обеспечения экономического анализа инвестиционно-строительных проектов: Инвестиционные проекты, связанные с созданием объектов капитального строительства далее - инвестиционно-строительные проекты , представляют собой значимый объект бухгалтерского учета и экономического анализа.

Реализация инвестиционно-строительных проектов создает производственную базу для отраслей реального и финансового секторов экономики, обеспечивает удовлетворение потребностей населения в социально-культурной сфере, образовании и здравоохранении, а также условия для выполнения государством своих функций, формирует существенную часть валового внутреннего продукта страны.

Участники инвестиционного процесса нуждаются в проведении комплексного экономического анализа, результаты которого позволяли бы принимать обоснованные и эффективные экономические решения в условиях ограниченного финансирования, высоких рисков и существенной неопределенности, наличия множественных финансовых и нефинансовых целевых критериев. Необходимость привлечения внешних источников финансирования, защиты интересов инвесторов, государства и общества определяют возрастающие требования к прозрачности и релевантности информации об инвестиционно-строительных проектах, раскрываемой в бухгалтерской отчетности.

Текущие глубокие трансформации в российской экономике, вызванные как с и формирования экономики в условиях кризиса и экономических санкций, строительных компаний и кредитно-финансовых институтов быстро и с По мнению автора, под инвестиционно-строительной сферой следует.

Под редакцией Рудаева В. Представляет определён- ный интерес для профессорско-преподавательского состава разных уровней. Управление конкурентными закупками на предприятиях промышленности: В монографии рассматриваются актуальные вопросы управления конкурентными закупками на предприятиях обрабатывающей промышленности. Особое внимание уделено особенностям потребительского поведения таких предприятий, сложности и неопределенности параметров внешней среды, вопросам выбора закупочных процедур, организации коммуникаций и обратной связи между фигурантами процесса закупок, механизмам управления конкурентной средой и повышению лояльности поставщиков.

Предложены подходы к управлению процессом закупок, направленные на повышение эффективности производственно- коммерческой деятельности промышленных предприятий.

Экономика строительства

Сервер Правительства Хабаровского края - : Главная задача строительной отрасли Хабаровского края - это увеличение объемов малоэтажного строительства. Этого показателя планируется достигнуть в году. За третий квартал года показатели стоимости строительства изменились следующим образом: Средняя стоимость 1 кв. По мнению специалистов, строительство жилья в крае пойдет в значительный рост, только когда его метр будет стоить не больше 30 тысяч.

«Управление реализацией инвестиционно-строительных проектов в организаций, сложившееся на фоне экономического кризиса гг. учета и анализа с переходом к интегрированному финансовому менеджменту и Управление рисками в условиях электронного банкинга: Монография. – М.

С повышением роли инновации в развитии предприятий на современном этапе нево з можным становится использование старых управленческих подходов. Обусловлено это тем, что предприятие может считаться инновационно активным и перспективно разв и ваться, если тенденции такого развития обусловлены комплексным внедрением всех в и дов инноваций: Здесь следует отметить, что отождествл е ние инновации только с изобретением или технологически новым продуктом не совсем правильно. Инновация может касаться всех составляющих предприятия как системы, его функций и видов деятельности.

К таким инновациям мы и относим процессные. Особо важными в повышении инновационного потенциала отечественных предприятий являются скорее процессные инновации, поскольку их реализация позволяет получить б о лее значимые конкурентные преимущества в различных областях. Это объясняется тем, что к процессным инновациям относят внедрение на предприятиях современных конце п ций менеджмента, таких как концепция менеджмента знаний, сберегательного управл е ния, компьютерного интегрированного производства и прочих [3, ].

А также сове р шенствование процессов взаимодействия предприятия с внешней средой, совершенств о вание и изменение процессов управления движением материальных запасов и денежных средств на предприятии, новшества во внутрипроизводственном управлении, внедрение методологии контроллинга, внедрение мероприятий по снижению уровня постоянных операционных издержек, нововведения в технологические процессы выпуска продукции.

По уровню инвестирования в основной капитал предприятий пензенская область занимает 8 место. Уровень инвестирования в основной капитал предприятий строительной отрасли Пензенской области, млн. Структура инвестиций в основной капитал строительных предприятий Пензенской области представлен в табл. Таблица 2 Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования, млн.

Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования за г. В структуре имущественных комплексов строительных предприятий г.

В условиях острого дефицита собственных средств для инвестирования в инновации у активности предприятий строительной отрасли России, и разработать . финансовой устойчивости предприятия строительного комплекса на Анализ факторов, сдерживающих инвестиционную и инновационную.

Кооперативная собственность в современных условиях. Институционализация рынка образовательных услуг в транзитивной экономике. Некоторые особенности становления среднего класса в транзитивной экономике России. Возможности регулирования экономического роста в условиях транзитивной экономики. Историко-генетический анализ некоторых концепций и моделей распределения доходов. Некоторые подходы к исследованию инвестиционной активности в регионах. Начальный этап железнодорожного строительства: Возможности преодоления бедности в посткризисной экономике.

Возможности социально-ориентированной модели хозяйствования: Модернизация национальных моделей хозяйствования: Влияние экономического кризиса на методику прогнозирования рекламного рынка. Современные проблемы рыночной экономики: Изд-во Эверест, Альтернативы трансформации сбережений населения в инвестиции в условиях кризисной экономики России.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Теоретические основы управления стоимостью организаций, использующих аутсорсинг 1. Анализ предпосылок и тенденций развития аутсорсинговых отношений в инвестиционно-строительном комплексе 2. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса в России 2. Тенденции развития рынка аутсорсинговых услуг в России 78 2. Развитие аутсорсинговых отношений, как инструмент повышения стоимости организаций 3.

Проведен анализ инновационных стратегий предприятий региональных ИСК. предприятий территориальных инвестиционно-строительных комплексов которым снижение темпов ввода жилья в России в I квартале г., . В условиях экономического кризиса и низкой конкурентоспособности отечест.

Проведённый анализ российского и зарубежного опыта организации финансирования в сфере управления инвестиционно-строительными проектами как в методической, так и практической плоскостях позволил выявить и систематизировать состав традиционных инструментов финансирования и найти подходы к формированию новых. Изучены специфические черты строительной отрасли и особенности федерального и местного законодательства, влияющие на возможность использования различных финансовых инструментов при реализации инвестиционно-строительных проектов и определены направления совершенствования схем финансирования их.

Исследованы особенности, преимущества и недостатки организации финансирования инвестиционно-строительных проектов, использующей со- временные финансовые инструменты и показаны пути её совершенствования в рамках отдельной девелоперской компании. Выполнен анализ и осуществлена классификация факторов и источников финансирования, оказывающих влияние на формирование стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов в рамках деятельности девелоперской компании.

Разработана усовершенствованная методика формирования эффективной стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов, позволяющая определять доступность того или иного финансового инструмента для финансирования инвестиционно-строительного проекта, определять наиболее эффективную структуры финансирования проекта, обеспечивать своевременное поступление заемных денежных средств для реализации проекта. На основании разработанной методики создан алгоритм для автоматизированных расчетов в целях формирования эффективной стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов девелоперскими компаниями.

Проведенные в соответствии с разработанным алгоритмом расчеты доказали его пригодность для структурирования процесса организации финансирования инвестиционно-строительных проектов. Проведена апробация предложенной автором методики при формировании стратегии финансирования конкретного инвестиционно-строительного проекта, осуществляемого девелоперской компанией. По теме диссертации автором опубликованы следующие работы: Использование банковского кредитования для финансирования инвестиционно-строительных проектов: Особенности организации финансирования строительной деятельности за счет средств долевых участников: Управление проектом застройки на основе оценки эффективности инвестиций: Учебно-практическое пособие - М.: Привлечение финансирования для реализации девелоперских проектов:

Очень важно учесть вид источника, определяющий продолжительность процесса привлечения финансовых ресурсов для выполнения стадий, что, в свою очередь, играет роль в определении точки заказа финансовых ресурсов. В случае календарного планирования каких-либо других видов ресурсов необходимо учитывать их физические свойства, условия транспортировки, сроки и условия хранения и т. Также стоит упомянуть, что компания, чей строительный проект рассматривается в данной статье, является как генеральным подрядчиком, так и заказчиком в одном лице, соответственно на ряд строительных работ она привлекает субподрядные организации.

При календарном планировании ресурсов субподрядные организации можно отнести к отдельному виду ресурса, точкой заказа которого является дата, когда необходимо начинать объявлять тендер на выполнение конкретных строительных работ, чтобы к моменту запланированного начала реализации работ субподрядные организации были определены и готовы к выполнению работ. На стадиях жизненного цикла ИСП представлен разный состав видов источников финансовых ресурсов.

На первой стадии жизненного цикла ИСП по возведению жилого комплекса — стадии исследования возможностей — и именно на получение права на земельный участок направляются собственные источники; на разработку ТЭО также вынуждены направляться только собственные источники финансирования.

В условиях развития рыночных отношений тем более возрастает роль строительного Современный строительный комплекс Кыргызской Республики тесно связанных между собой устойчивыми финансово- экономическими, При этом, на предприятия малого и среднего предпринимательства.

Москва Лазанюк Инна Васильевна научный руководитель, канд. Москва В настоящее время экономическое развитие России находится на этапе новых поисков и основательных перестроений почти во всех отраслях. Назревают реформы и изменения рыночных отношений, меняется структура рынка, а у заказчиков в условиях снижения платежеспособности возникают новые требования. Не нужно быть экономическим прогнозистом, чтобы понять, что эффективность, качество, профессионализм и скорость выполнения будут пользоваться все большим спросом.

Пока профессионалы строительной экономики и менеджмента ищут выход из складывающейся ситуации, начинающим специалистам следует попытаться провести изучение наиболее неблагоприятных и решающих факторов, отправивших отрасль в упадок. Одним из них можно назвать очевидную непродуктивность реализации проектов, и одной из причин этого явления может быть неслаженность действий разрозненных участников, и хорошим примером для этого служит строительство стадиона в Санкт-Петербурге [6].

Это, конечно, ведет к потере времени и денег.

Дмитрий Котровский: про девелопмент в недвижимости и о трендах новой реальности